상하이에서 7 개의 토지 경매가 끝났습니다.

상하이에서 7 개의 토지 경매가 끝났습니다.

최근 상하이에서 일곱 번째 토지 경매가 공식적으로 종료되었습니다. 이 토지 경매에서 총 5 개의 토지가 판매되었으며 총 거래량은 111 억 위안입니다. 그중 3 개의 음모가 프리미엄으로 판매되었으며 상하이의 핵심 지역에있는 토지에 대한 시장의 지속적인 낙관론을 나타냅니다. 다음은이 토지 경매의 자세한 데이터 및 분석입니다.

1. 토지 경매 결과 개요

2. 시장 분석

이 토지 경매는 다음과 같은 특성을 나타냅니다.

1.핵심 영역 플롯은 인기가 있습니다: Pudong New District, Jing'an District 및 Xuhui District의 음모는 모두 많은 부동산 회사, 특히 Pudong New District의 주거용 음모의 프리미엄 주거 요금은 8.2%로 상하이의 핵심 지역의 토지에 대한 강력한 시장 수요를 반영합니다.

2.부동산 회사의 토지 취득 전략의 다양 화: Poly 및 China Resources와 같은 주요 부동산 회사는 고가의 음모를 위해 경쟁하는 경향이있는 반면, 중소 규모의 부동산 회사는 예비 가격으로 지구 지구 토지 거래와 같은 주변 지역에 중점을 둡니다.

3.상업 토지는 낮습니다: Xuhui 지구의 상업용 음모는 예비 가격으로 판매되어 상업용 부동산에 대한 부동산 회사의 신중한 태도를 보여주었습니다.

3. 미래의 전망

상하이의 토지 시장이 계속 가열되면서 핵심 지역의 토지 경쟁은 앞으로 더욱 강렬해질 것으로 예상됩니다. 동시에, 정책 수준은 시장 수요를 충족시키기 위해 토지 공급 구조를 더 최적화 할 수 있습니다. 다음은이 토지 경매의 주요 데이터에 대한 요약입니다.

전반적으로 상하이 토지 시장은 여전히 ​​활발하게 활동하고 있으며, 부동산 회사의 고품질 토지 경쟁은 계속해서 토지 가격이 상승 할 것입니다. 앞으로 더 많은 음모가 시장에 진출함에 따라 시장 공급과 수요 관계는 새로운 조정을 위해서도 할 것입니다.