China Real Estate Association은 다음을 제안합니다 : "좋은 주택"을위한 양질의 추적 시스템을 구축하십시오.
최근 China Real Estate Association은 주거 품질 표준 및 소비자 신뢰를 개선하기위한 "좋은 주택"을위한 품질 추적 시스템을 구축하기 위해 전체 업계에 중요한 이니셔티브를 발표했습니다. 이 이니셔티브는 인터넷에서 빠르게 인기있는 주제가되었으며 모든 생계에서 광범위한 관심을 끌었습니다.
1. 이니셔티브의 배경과 핵심 내용
우리 나라의 부동산 산업이 고품질 개발의 단계에 들어서면서 주거용 품질 문제가 점점 더 관심을 끌고 있습니다. 중국 부동산 협회 (China Real Estate Association)는 풀 라이프 사이클 품질 추적 시스템을 구축함으로써 건축 자재 조달에서 건축 수용에 이르기까지 전체 프로세스의 투명한 관리를 달성 할 수 있다고 제안했다.
추적 성 시스템의 주요 링크 | 구현의 핵심 사항 |
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건축 자재 추적 성 | 건축 자재를위한 전자 ID 카드 시스템을 설정하십시오 |
건설 과정 | 주요 노드의 디지털 레코드 |
품질 수용 | 타사 평가 기관의 참여 |
유지 보수 후 | 평생 책임 파일을 설정하십시오 |
2. 산업 대응 및 구현 진행
이니셔티브 발표 후, 20 개 이상의 주요 부동산 회사가 조종사를 선도 할 것이라고 밝혔다. 최신 통계에 따르면
비즈니스 유형 | 응답 수 | 시간표를 계획하십시오 |
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부동산 개발 회사 | 58 개 회사 | 2023q4 시작 |
건설 단위 | 42 개 회사 | 2024Q1 파일럿 |
건축 자재 공급 업체 | 36 회사 | 준비가 시작되었습니다 |
3. 소비자의 기대와 전문가 의견
소셜 미디어에서 "좋은 주택"표준에 대한 토론은 여전히 높습니다. 특정 플랫폼의 데이터에 따르면 #Good House Standard # 주제에 대한 판독 횟수가 2 억 2 천만 배를 초과했습니다. 소비자가 가장 우려하는 상위 3 가지 품질 문제는 다음과 같습니다.
품질 문제 | 주목 | 일반적인 경우 |
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집 누출 | 78% | 특정 커뮤니티의 외벽에있는 넓은 물 감소 영역 |
금이 간 벽 | 65% | 균열은 일반적으로 고급 장식 하우스를 배달 한 후에 나타납니다 |
건전한 단열 효과 | 53% | 바닥 소리 단열재에 대한 불만 표준 표준 급증 실패 |
Tsinghua University 건축 학교의 Li 교수는 다음과 같이 말했습니다 : "품질 추적 성 시스템의 설립은 업계 발전에서 불가피한 추세입니다. 디지털 수단을 통해 완전 프로세스 추적 성을 실현하면 건물의 품질을 향상시킬 수있을뿐만 아니라 기업이 자제 학적으로 강화할 수 있습니다."
4. 국제 경험과 지역 실습
국제적으로 선진국은 일반적으로 건물 품질의 추적 성을위한 완전한 시스템을 확립했습니다. 비교 연구는 다음과 같습니다.
국가 | 추적 성 시스템 특성 | 품질 불만 속도 |
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독일 | 강제 보험 + 타사 시험 | 0.8% |
일본 | 10 년 품질 보증 기간 | 1.2% |
싱가포르 | 건축업자 등급 시스템 | 0.5% |
현재, 우리 나라의 일부 도시는 파일럿 작업을 수행했습니다. Hangzhou를 예를 들어, 구현 한 "Sunshine Construction"플랫폼은 총 200 개 이상의 프로젝트의 전체 프로세스 데이터를 입력했으며 품질 불만의 수는 전년 대비 42% 감소했습니다.
5. 미래의 전망과 도전
업계 내부자들은 전국적으로 통합 된 품질 추적 성 시스템을 구축하는 것은 여전히 일관되지 않은 기술 표준, 기업 참여 열정의 큰 차이, 부서 간 조정의 어려움의 세 가지 주요 과제에 직면하고 있다고 지적했다. China Real Estate Association은 다음 작업이 다음 단계에 중점을 둘 것이라고 밝혔다.
작업 우선 순위 | 시간 노드 | 예상 목표 |
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기술 표준을 공식화하십시오 | 2023 년 말에 | 기본 표준의 공식화를 완료하십시오 |
정보 플랫폼 구축 | 20124 년 중반 | 지방 플랫폼 도킹을 실현하십시오 |
규제 메커니즘을 향상시킵니다 | 2024 년 말에 | 보상과 처벌 시스템을 확립하십시오 |
"Good Houses"의 품질 추적 성 시스템을 점진적으로 설립함에 따라, 우리 나라의 부동산 산업은 규모 개발에서 품질 개선으로의 역사적 변화를 달성하여 사람들에게 더 높은 품질의 생활 환경을 조성 할 것으로 예상됩니다. 이 혁신적인 측정은 사람들의 생계 문제에 반응 할뿐만 아니라보다 표준화되고 투명한 개발 경로를 향한 업계를 촉진합니다.
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