Shenzhen Urban Village 리노베이션 가속화 : 10 개의 프로젝트의 첫 번째 배치는 저렴한 임대 주택에 포함됩니다.

Shenzhen Urban Village 리노베이션 가속화 : 10 개의 프로젝트의 첫 번째 배치는 저렴한 임대 주택에 포함됩니다.

최근 Shenzhen의 Urban Village 리노베이션 계획은 주요 진전을 이끌어 냈으며, 10 개의 프로젝트의 첫 번째 배치가 공식적으로 Affordable Rental Housing System에 포함되었습니다. 이 움직임은 도시 주택에 대한 압력을 완화하고, 주민의 삶의 질을 향상 시키며, 도시 재개발 과정을 촉진하는 것을 목표로합니다. 다음은이 주제에 대한 자세한 분석 및 구조화 된 데이터입니다.

1. 정책 배경과 목표

중국 최초의 도시 인 Shenzhen은 1,700 만 명이 넘는 인구를 보유하고 있으며 주택 공급과 수요 사이의 모순이 두드러집니다. 도시 개발의 특별한 제품으로서, 도시 마을은 오랫동안 후진 인프라 및 안전 위험과 같은 문제가있었습니다. 이 개조 계획의 핵심 목표는 일부 도시 마을 프로젝트를 저렴한 임대 주택으로 전환하여 저소득층과 새로운 시민을위한 저렴한 주택 옵션을 제공하는 것입니다.

Shenzhen Municipal Housing and Urban-Raral Development Bureau가 발표 한 데이터에 따르면, 리노베이션에 포함 된 10 개의 프로젝트의 첫 번째 배치는 약 15,000 개의 저렴한 임대 주택을 제공 할 것으로 예상되며 임대 수준은 시장 가격의 30% -50%보다 낮습니다. 다음은 첫 번째 프로젝트 배치의 기본 정보입니다.

2. 리노베이션 모델 및 자금 출처

이 변화는 주로 "정부 주도 + 시장 참여"모델을 채택하며, 여기에는 다음 세 가지 방법이 포함됩니다.

1.통일 임대 운영: 정부는 도시 마을의 주택을 균일하게 임대 한 다음 저렴한 임대 주택 시스템에 표준화 된 전환이 포함됩니다. 2.포괄적 인 정류: 대규모 철거없이 기존 건물을 수리하고 업그레이드하십시오. 3.철거 및 재건: 계획과 일치하지 않는 낡은 건물이나 건물을 철거하고 재건하십시오.

자금 측면에서 Shenzhen의 금융은 약 50 억 위안을 투자 할 것이며 동시에 사회적 자본을 유치하여 참여할 것입니다. 다음은 자금 할당입니다.

3. 사회적 반응과 미래 계획

리노베이션 계획은 광범위한 관심을 받았으며 대부분의 시민들은 주택 문제를 해결하기위한 정부의 조치에 대한지지를 표명했습니다. 그러나 일부 임차인은 임대료 상승에 대해 걱정하거나 이사해야합니다. 이에 따라 Shenzhen Municipal Housing and Urban-Prucle Development Bureau는 첫 번째 임차인의 임대 권리를 보장하고 과도기 보조금을 제공 할 것임을 분명히했습니다.

향후 3 년간, Shenzhen은 Urban Village 리노베이션 범위를 50 개의 프로젝트로 확장 할 계획이며 80,000 개의 새로운 저렴한 임대 주택 단위를 추가 할 것으로 예상됩니다. 다음은 단계적 목표입니다.

4. 요약

Shenzhen의 Urban Village 리노베이션의 가속화는 Urban Renewal 및 Housing Security System의 깊은 통합을 표시합니다. 정부는 10 개의 프로젝트의 첫 번째 배치의 시범 프로그램을 통해 다른 도시에 대한 참조를 제공하기 위해 복제 가능하고 지속 가능한 전환 경로를 탐색하기를 희망합니다. 더 많은 프로젝트가 구현됨에 따라 Shenzhen의 주택 공급 및 수요 모순이 더욱 완화 될 것으로 예상되며, 도시의 외관은 새로운 개선으로 이어질 것입니다.